Инвестиции в недвижимость и как на них зарабатывают

Недвижимость имеет одну интересную особенность – ее цена постоянно растет. Однако есть ли в этом возможность заработка? Если правильно подойти к вопросу, изучив подробно рынок недвижимости, вы сможете получать огромный доход на инвестициях такого типа.

Например, вы должны знать, что продажа жилья начинается с самого первого этапа строительства, и, соответственно, в этот момент недвижимость имеет самую низкую цену. Таким образом, приобрести квартиру на начальном этапе можно значительно дешевле, чем по завершению строительства.
Далее мы разберем все плюсы и минусы такого варианта инвестирования и выясним, как можно максимально заработать.

Инвестиции в недвижимость плюсы и минусы

 

Сформируйте для себя бюджет

 
Инвестирование подразумевает вложение во что-либо денежных средств и чаще всего немалых. Поэтому следует понимать на что можно рассчитывать при выборе того или иного объекта инвестирования. Всем известно, что самая дорогая недвижимость в мегаполисах, особенно в столицах.
Стоимость однокомнатной квартиры в столице может превышать стоимость роскошного частного 2-х этажного коттеджа в пригороде. Естественно, инвестировать в квартиру на окраине легче, однако стоит понимать, что и прибыль будет меньше.

Альтернативные варианты вкладывания денег в недвижимость

 
Не у всех есть возможность приобрести недвижимость даже в небольшом провинциальном городе. Как тогда поступить? Придется отказаться от идеи получать в будущем пассивный доход? Не стоит опускать руки! Временное отсутствие заработка тому не повод.
К примеру, вы можете вложить средства в недвижимость наиболее отдаленных районов области, где она значительно дешевле. Но, при этом, следует обращать внимание на местность, где расположен объект. Выбирайте красивые, живописные места.
Но и у такого подхода найдутся свои преимущества и недостатки:
• Цены на недвижимость, расположенную в отдаленных районах могут сильно варьироваться. На формирование стоимости влияет не только удаленность дома от крупного города, но еще и то, насколько там красиво, есть ли водоемы, детские площадки и т.д.
• Если вам удастся угадать с районом, вероятнее всего в будущем вы получите доход, значительно превышающий ваши вложения.
Если этот вариант вам не по душе, можете воспользоваться другим –взять кредит в банке. Это нормальная практика, да и у банков есть довольно интересные предложения: можете, к примеру, оформить ипотеку.
Таким образом, вы будете рисковать только приобретенным имуществом. При условии, что вы планировали инвестировать в недвижимость, и у вас уже есть накопленные средства, вы быстро выплатите ипотеку и уже в скором времени сможете получить доход.

Читайте!  Озвучены основные риски 2017 года

Прибыль

Есть разные способы заработать на приобретенной недвижимости:
• Сдача в аренду. Это обеспечит вам стабильную регулярную прибыль. Сколько именно вы сможете получать, зависит от расположения и особенностей объекта. К примеру, если это элитная квартира в центре крупного города, то доход от нее будет очень даже приличным.
• Купленную недвижимость в новостройке вы можете сразу же продать по более высокой цене. Такой вариант принесет вам моментальный доход. А вырученные от продажи денежные средства, вы сможете снова вложить в уже более прибыльный объект недвижимости.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Practical Binary
Комментарии: 2
  1. Артем

    У меня приятель хорошо поднялся на недвижке. Начинал с аренды мини гостиниц. Сегодня уже 6 квартир и сдает их.

  2. Леонид

    Уже столетия умные люди зарабатывают на недвижимости и это самое выгодное вложение.

Добавить комментарий