Ипотека за и против

Ипотека – отличная возможность приобрести новое жилье при отсутствии необходимой суммы. Вне зависимости от экономической ситуации в стране, ипотека всегда пользовалась большой популярностью.
Данная форма кредита кроме массы преимуществ, имеет несколько недостатков, узнав о которых до оформления документов, вы сможете избежать неприятных ситуаций и сохранить не только деньги, но и собственное благополучие.

Недостатки ипотеки

 
Вероятнее всего, вы уже множество раз соизмеряли все «за» и «против» взятия жилья в ипотеку. Важно осознать, что вы обязуете себя на протяжении долгого периода времени (10-20лет) каждый месяц выплачивать приличную сумму банку. И не смотря на все жизненные ситуации, которые могут произойти за это время, кредит необходимо будет закрыть. В противном случае, вы можете лишиться квартиры.
Кроме этого, нужно быть готовым столкнуться со следующими обстоятельствами:
 Нечестные банки.
Ничего опасного в самой ипотеке нет, это выгодная операция, как для банка, так и для покупателя. Но юристы рекомендуют быть осторожными. Подписывать договор необходимо в присутствии своего адвоката, который до мельчайших подробностей изучит всю документацию на наличие уловок, обсудит договор с менеджером и объяснит вам на понятном языке суть ипотеки и обязанности перед банком.
 Нечестные застройщики.
Огромное количество граждан уже пострадали от подписания договоров на ипотеку с подставными компаниями или недобропорядочными застройщиками. Обезопасить себя достаточно просто.
Во-первых, покупая квартиру в недостроенном доме, проверьте, были ли реализованы предыдущие проекты и насколько они успешны.
Во-вторых, покупайте квартиры у проверенных компаний, ищите отзывы в интернете, спрашивайте у знакомых.
 В случае неплатежеспособности, вы лишаетесь купленного жилья и потраченных денег. Никто не может быть уверен в завтрашнем дне. Но прежде чем оформлять ипотеку, вы должны соизмерять степень риска и шансы успешного погашения кредита. Заранее следует обсудить с банком, чем грозить просроченный на пару месяцев кредит.
 Привязка к месту жительства. Приобретая жилье в ипотеку, вы привязываете себя к этой недвижимости на срок выплаты всей суммы кредита. В случае переезда, продать такое жилье достаточно сложно, не каждый захочет заниматься бумажной волокитой с переоформлением ипотеки.

Преимущества ипотеки

 
Задумывались бы вы о взятии жилья в ипотеку, если бы не видели очевидных преимуществ такого способа покупки недвижимости?
 Можете переезжать в новую квартиру сразу после подписания договора. Далеко не каждый способен откладывать деньги на покупку жилья. На первый взнос собрать нужную сумму значительно проще и куда быстрее.
 Экономия на аренде жилья. Жить в собственной квартире и вносить ежемесячный платеж в банк значительно экономнее и приятнее с моральной стороны, чем платить деньги чужому дяде за съемную квартиру и коммунальные услуги.
 Куда приятнее вкладывать деньги на ремонт собственной квартиры. Ведь вам в любом случае приходится тратиться на обустройство, мелкий ремонт арендованного жилья. Хотя, вы прекрасно понимаете, что рано или поздно придется съехать со съемной квартиры и оставить весь свой труд и вложенные деньги хозяину или новым арендаторам.
 В случае переезда, вы можете сдавать квартиру в аренду. А за вырученные деньги вносить оплату в банк. Таким образом, вы не останетесь в минусе.
Принимая такое серьезное решение как взятие ипотеки, будьте последовательными и внимательными в своих действиях, обращаться за помощью к специалистам.